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(景瑾瑾)羊城晚報訊記者景瑾瑾報道：根據近日國內一傢機構所做的房地產行業風險研究的調查顯示，近8年來，佛山樓市供需比為134.4%，屬房地產市場供給輕度過剩的三線城市。
近日，國內知名證券公司申銀萬國發佈瞭一份《房地產行業風險系列研究之二》行業分析報告，認為多數三四線城市商品房供需比偏大，供給過剩，而佛山也被其 列為16個商品房供給過剩的城市之一。上述報告指出，目前供給輕度過剩的城市有16個，包括天津、貴陽、呼和浩特、長春、常州、青島、牡丹江、洛陽、哈爾 濱、昆明、佛山、郴州、重慶、惠州、沈陽、大連。
今年頭兩個月房地產投資快速增長
報告通過過去8年以來佛山商品房成交量和商住用鹿草鄉農地貸款率利最低銀行地供應量計算出，佛山目前住宅市場供需比為134.4%，被列為"輕度過剩"的城市。
據報告統計，彰化信貸借貸信貸年息過去8年裡，佛山市成交住宅用地建築總面積為6995.79萬平方米，住宅銷售總面積則為5204.74萬平方米，這標志著目前佛山共有約1791萬平方米存量住宅及待建住宅。按照當前速度，該批產品約等於佛山地產市場3年的消化總量。
不過，在佛山合富置業首席分析師龍斌看來，佛山樓市供求基本是平衡的。他說，"如果是根據最近幾個月的統計來看的話，確實是有些供大於求的跡象。但長遠來看，佛山樓市的供需總量基本是平衡的。"
不過，在佛山合富置業首席分析師龍斌看來，佛山樓市供求基本是平衡的。他說，"如果是根據最近幾個月的統計來看的話，確實是有些供大於求的跡象。但長遠來看，佛山樓市的供需總量基本是平衡的。"
內容來自sina新聞
盡管今年以來有關樓市崩盤的傳聞此起彼伏，但卻沒有影響到佛山房地產投資的勢頭。羊城晚報記者26日從佛山市經信局公佈的全市經濟運行統計報告獲悉，今 年1-2月，佛山房地產開發投資保持較快增長，完成投資98.42億元，同比增長17.6%。而1-2月，全市完成固定資產投資188.32億元，也就是 說房地產投資大約是固定資產投資總額的一半。
記者還查閱發現，去年全年，佛山房地產開發投資在佛山市商品房住宅量價齊升的帶動下保持較 快增長，完成投資745.37億元，同比增長16.7%。而去年全年，佛山整個第三產業投資完成1450.97億元，由此可見，去年佛山房地產投資大約是 整個第三產業投資總額的一半多。同時，也占去年全市固定資產投資總額2383.65億元的近三分之一。
佛山未售房三年才能消化
今年頭兩個月，佛山房地產投資的勢頭不減 羊城晚報記者 陳文筆 攝
據報告統計，過去8年裡，佛山市成交住宅用地建築總面積為6995.79萬平方米，住宅銷售總面積則為5204.74萬平方米，這標志著目前佛山共有約1791萬平方米存量住宅及待建住宅。按照當前速度，該批產品約等於佛山地產市場3年的消化總量。
近日，國內知名證券公司申銀萬國發佈瞭一份《房地產行業風險系列研究之二》行業分析報告，認為多數三四線城市商品房供需比偏大，供給過剩，而佛山也被其 列為16個商品房供給過剩的城市之一。上述報告指出，目前供給輕度過剩的城市有16個，包括天津、貴陽、呼和浩特、長春、常州、青島、牡丹江、洛陽、哈爾 濱、昆明、佛山、郴州、重慶、惠州、沈陽、大連。
羊城晚報訊記者景瑾瑾報道：根據近日國內一傢機構所做的房地產行業風險研究的調查顯示，近8年來，佛山樓市供需比為134.4%，屬房地產市場供給輕度過剩的三線城市。
報告通過過去8年以來佛山商品房成交量和商住用地供應量計算出，佛山目前住宅市場供需比為134.4%，被列為"輕度過剩"的城市。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-27/08444018687.shtml
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