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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
中國房地產學會副會長陳國強地產調控不會放松內容來自sina新聞
此次會議未提房地產調控和商品房市場，並不意味著會放松調控或退出調控。格外強調保障房建設，或可以理解為決策層關於"保障房歸政府、商品房歸市場"的住房雙軌制政策思路。
保障房部分該抓的要繼續抓、持續抓；商品房歸為市場化思維和市場化手段，從而實現資源的優化配置。同時對於明年整個房地產形勢發展，從政策層面來看，已看到市場變化和矛盾，市信用貸款房貸銀行年息場分化明顯，針對不同城市，不會沿用過去中央統一調控號令，而是更強調地方政府調控的積極性和主動性。
例如像北京的一線及二線房價過熱城市，應該加大供應，控制投資內埔鄉二胎性需求；對於三四線城市則更多減少供應，加大去化，刺激需求。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/0757潮州鎮二胎房貸利率3804899.shtml
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