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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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  本地房地產人士預計,隨著成交量萎縮日益明顯,加之市場觀望情緒濃厚,如未來沒有明顯降價,很難帶動銷售業績。而本地房企前期拿地、貸款成本很高,面臨降價虧本,不降滯銷的兩難抉擇。

5月底,在高明西江新城一售樓部有不少市民前來看房。/佛山日報記者黎漢沿攝

  6月多個樓盤加入打折陣營

  而無論如何,5月數據讓上述二人對佛山樓市現狀並不看好。"成交持續萎縮,市場明顯表現出滯銷的征兆,但目前隻有部分樓盤局部讓利,很難帶動整體市場。"曹紹林表示,"根據我們調研,佛山隻有部分樓盤局部讓利,不少開發商也進退兩難,前期的土地成本、貸款成本高昂,現在降價的確會虧本。"

  隨著今年前幾月雅居樂曼克頓山、新鴻基·瀧景、嶺南天地、禪城綠地中心等降價促銷後,步入6月,更多樓盤加入打折陣營。位於南海大瀝鎮桂和路水頭路段聯誠·智博花園欲在6月22日推出"5"字頭精裝單位,遠低於去年銷售價格7000~8000元/平方米,記者走訪發現,該"5"字頭精裝單位靠近鐵軌,是樓盤中位置最差戶型,來訪顧客也表示,雖然比之前價格便宜,但是"一分錢一分貨"。

  對比住建局歷史數據,5月新建住宅成交套數、面積、總金額分別同比去年5月下跌22.3%、25%、16.1%;今年前5月新建住宅成交面積297.86萬平方米,同比下滑約18.1%。盡管步入5月以來,多傢房企加入降價打折陣營,但是佛山新建住宅樓市未見起色。

內容來自sina新聞

  領先豐地產市場研究部歐陽經理猜測,根據五區住建部門公佈的每月新發預售證的樓盤推算其面積,4月份有埔鹽鄉二胎房貸120萬平方米,5月驟降到約70萬平方米,5月成交下滑或許和供應量驟減有很大關系。

嘉義房屋汽車貸款lc 禪城、高明、順德成交均價逆勢上漲

  文/佛山日報記者葉晨

  住建局昨日公佈瞭5月佛山新建住宅數據,數據顯示,5月新建住宅成交4770套,環比4月下跌26.86%;成交面積52.22萬平方米,環比下跌28.48%;成交金額460089.43萬元,環比下跌30.59%;平均成交價格8810.33元/平方米,環比下跌2.95%。

  位於嶺南大道的保利天璽端午節開始推出約50套特惠公寓,以及10套一口價特惠住宅,公寓比原價便宜2~3萬元/套,住宅單價比原價便宜2000元/平方米,記者昨日前往售樓大廳,公示板顯示,短短幾日內,特惠公寓已售30套,住宅也銷售瞭2套。此外,魁奇路公寓萬通國際推出2成首付,獅山雅麗豪庭、三水的禦江南均推出特價單位。



  開發商現在降價將虧本

  該數據讓不少地產界人士大跌眼鏡。"預想的5月銷量不錯,如金地瓏悅、嶺南天地、中海錦城、南海萬達廣場等不少樓盤都銷量不錯,實車貸台南新化車貸際 數據跟預想的有落差。有可能是網簽數據有滯後性,或許是鎮街樓盤銷量一般所致。"合富輝煌佛山公司市場研究部總監曹紹林表示。

  盡管多傢房企5月步入打折促銷陣營,但業界期待的"紅五月"並未出現。住建局昨日發佈的數據顯示,佛山5月新建住宅成交量、價齊跌;前5月新建住宅成交面積297.86萬平方米,同比下滑約18.1%。佛山新建住宅樓市未見起色。

5月佛山新房成交量價齊跌 業內稱本地開發商或面臨兩難

  從五區來看,5月成交量面積下滑最嚴重的是三水地區,環比下滑46.57%;南海、禪城成交面積也下滑明顯,分別下滑31.48%、35.53%。成交均價下滑較明顯的是三水、南海,分別環比下滑6.39%、5.32%;禪城、高明、順德成交均價則分別逆勢環比上漲6.12%、1.80%、1.02%。

  領先豐地產市場研究部歐陽經理認為,5月份以來,全國不少城市新建住宅成交持續下滑,樓市宏觀面並不樂觀,且短期內無望刺激樓市政策的利好消息推出。未來開發商隻有更明顯降價,才能換來銷量。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/12104196135.shtml

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