新政出臺不久 樓市已"暖風習習"
??盡管天氣陰冷，但樓市卻是“暖風吹得看客醉”。清明小長假期間，全市新建商品住宅的成交面積為5.8萬平方米，同比去年上漲14.45%，創五年以來最高值；二手房帶看量驟升。
??二手房方面，小長假三天的帶看量相當於此前三天（4月1日-4月3日）的兩倍多。“清明小長假由於其特殊性，往年看房量與一般的雙休日無異，並且還會受
到出遊、掃墓的影響。“像今年這樣出現如此大幅的帶看上漲，也是以往所罕見的。”德佑鏈傢研究部總監陸騎麟告訴記者，由於新政僅出臺一周，並且清明節交易
中心休假，因此新政暫時還未大幅拉動小長假期間二手房的成交。“4月二手市場成交的上升隻是時間問題”。
??信義房屋企研室的陳麗娜也認為，接下來的四五月份學區房購買者會積極入市，加上政策效應的持續釋放都將帶動市分享銀行信貸條件比較場成交，預計4月成交量有望創新高。
??事實上，在新政出臺前的3月下旬，市場已開始吹起暖風瞭，新政則是錦上添花。3月全市二手房成交量回升到瞭2萬套以上的水平，與去年同期相仿。高端市場
同樣暖風勁吹，3月翠湖天地成交瞭兩套近400平方米的頂層復式房源，單價分別達到瞭19.87萬/平方米和19.57萬元/平方米，它們也成為今年以來
全市二手公寓類房源成交單價最高的兩套房源。
??由於今年春節假期相貸款公司財力證明信貸年息借貸增貸轉貸對較晚，導致3
月樓市受到春節餘波影響較往年更重，因此3月二手市場的成交呈現出顯著的先抑後揚態勢，中上旬的成交相對平淡，而3月下旬市場開始慢慢發力，3月30日新
政出臺，結果3月31日當天二手房就以1304套創月內日成交量新高，遠遠超過平均水平。從中介的反映來看，3月的帶看量相當於2月的3.5倍，市場的回
暖程度可見一斑。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/07305991351073330480911.shtml
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