10月第三周佛山成交2195套新房 均價環比降422元
新浪樂居訊(編輯 陳潔晶) 10月以來佛山樓市成交較為平穩，上周多個樓盤開盤均取得不俗成績。據經緯市場周報統計數據，10月14日至20日，佛山五區商品住宅簽約2195套，基本前一周持平；網簽面積約24.27萬㎡，基本與上月持平；網簽均價8025元/㎡，環比下降5%，即與前周8447元/㎡相比下降422元。
佛山五區上周成交數據(10月14日-10月20日)
五區新增供應情況一覽表
禪城：消化餘貨為主 價格缺乏高價產品支撐
根據禪城區房地產交易所數據顯示，10月14日至20日，禪城區商品住宅簽約套數為300套，環比減少6%；簽約面積28861㎡，環比減少11%；均價9304元/㎡，環比下降2%。片區呈現"量價齊跌"態勢，除卻普君新城限價房集中網簽105套單位外，區域主要以消化餘貨為主。價格方面有所下跌，因為受到普君新城限價房拉動，並且缺乏高價產品有力支撐。而公寓方面，簽約套數為50套，簽約面積2371㎡，均價10339元/㎡。
禪城重點住宅項目周度成交情況
禪城公寓項目成交情況.jpg
南海：住宅簽約946套 均價8850元/平
據南海區房地產交易所數據顯示，2013年10月14日至20日，南海商品住宅簽約套數946套，環比下降7%，簽約面積約10.1萬㎡，環比下降6%，成交均價8850元/㎡，環比下降9%。
南海近期預售項目較多，預計風度花園、長信銀灣、依雲曦城、樵山明珠、中信金山灣、保利中央公館、桂南銀都、君悅龍庭、金沙華府、景裕傢園等項目將於10月發售。
借款利息計算
南海周度成交走勢圖
順德：量穩價升 高價項目、保障房項目平衡均價
據順德房地產交易所數據顯示，10月14日至20日，順德商品住宅簽約套數473套，環比減少7%，簽約面積約61713㎡，環比減少5%，成交均價7608元/㎡，環比上升2%，折合套內9053元/㎡。
整體成交呈現量穩價升的態勢。一方面新品集中網簽現象逐漸減少，成交量環比減少，但仍保持高位。另一方面，保障房項目美的廣夏花園集中網簽達71套，整體均價出現下滑態勢(若剔除美的廣夏花園，本周成交均價將環比升約5個點)，但受益於順德碧桂園及碧桂園豪庭數套別墅成交、陳村中低價項目成交減少、高價項目萬科水晶城支撐，一定程度上順德整體成交均價有向上拉動作用。
順德上周成交態勢
經過10月兩周的靜淡，上周區內出現推貨小高潮，且數盤集中於10月20日推出新品，其中開賣成績好壞參半，有望未來一兩周的集中網簽支撐順德整體成交有所增加。
上周順德推貨情況
三水：成交均價為6602元/㎡ 年內周度均價第二高
根據佛山市房地產網數據顯示，2013年10月14日至20日，三水商品住宅周度簽約套數為242套，與上周持平，簽約面積為25421㎡，環比增加4%；成交均價為6602元/㎡，環比上漲11%。
成交呈量價齊升，由於網簽滯後性，上周網簽仍體現國慶期間成交量，成交均價為6602元/㎡，是本年恢復監控三水區成交量以來，三水第二高周度成交均價。主要因為雅居樂雅湖半島、山水一品等中心城區以及新城在售項目成交良好，而且成交均價較高，整體拉升三水區成交均價。
過嶺重劃區缺錢急用哪裡汽車貸款三水重點成交項目情況一覽
高明：簽約套數為234套 均價為5814元/㎡
根據高明住房和城鄉建設局數據顯示，2013年10月14日至20日，高明區商品住宅周度簽約套數為234套,環比增加79%，簽約面積為26514㎡，環比增加70%；成交均價為5814元/㎡，與前周持平。
高明區成交呈"量升價穩"態勢，主要由於國慶前後開賣的多個項目周集中網簽，如美的西海岸、麗日名都等項目成交量大幅攀升，其成交234套以及成交面積2.6萬平方米，成為本年度成交量最高。別墅方面，僅高明碧桂園雖成交8套，但整體成交均價較低，未能對本周成交均價結構性拉升。
高明重點項目網簽情況
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/23023660145.shtml
什麼是信貸房貸
留言列表
